




Maison 6 pièces avec terrain clos
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134.13 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 37 ca
MONISTROL SUR LOIRE venez découvrir en exclusivité cette agréable maison individuelle sur le domaine de la Rivoire
Imaginez-vous dans une maison baignée de lumière naturelle, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cette maison, construite en 1978, offre une surface habitable de 134m², de plain-pied, avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, est idéal pour une vie familiale harmonieuse.
Le séjour traversant d'une superficie de 39 m², est un véritable espace de vie avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour donnant accès direct sur la terrasse de 30m² entouré de verdure et de quiétude.
Le terrain arboré de 1137 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour les enfants ou pour aménager un jardin fleuri.
L'intérieur offre une sensation d'espace et de liberté. La salle de bains et la salle d'eau, complétées par 2 WC , garantissent un confort optimal pour toute la famille. Les travaux à prévoir sont une opportunité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies.
Le DPE classé D offre un confort supplémentaire, le chauffage au fuel assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison.
Le sous- sol de 130m² et le grenier de 27,75m² offrent des espaces supplémentaires, peuvent être aménagés selon vos besoins.
À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles à votre quotidien. Un bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol392 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1978
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMonistrol-sur-Loire 43120 - 43120 Monistrol sur Loire
- RéférenceVM404


Détail des pièces
- Entrée5,22 m²
- séjour38,65 m²
- cuisine12,04 m²
- dégagement6,31 m²
- chambre 110,21 m²
- chambre 212,56 m²
- chambre 313,22 m²
- chambre 4 avec salle d'eau privative+ wc16,27 m²
- salle de bain6,80 m²
- wc1,84 m²
- atelier40 m²
- chaufferie9,58 m²
- dégagement sous sol14,54 m²
- wc salle d'eau2,06 m²
- bureau9,22 m²
- cellier10,56 m²
- combles27,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 42032018000024223 • RCP 105708080

A deux pas
42240 Saint-Maurice-en-Gourgois